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서울의 월세와 전세로 힘든 생활을 중 시세대비 낮은 금액으로 넓은 공간에서 거주할 수 있는 기회가 생겼습니다. 1인 가구도 넓은 주택을 시세의 50~70% 수준으로 청약 및 임대할 수 있는 기회인 2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 청약입니다.
지난 8월 30일, SH 서울주택도시공사에서 세대원 수 별 면적제한 없는 2024년 2차 장기미임대 매입임대 주택 청약 입주자 모집공고를 공개하였습니다. 2024년 2차 장기미임대 매입임대주택은 1인 가구도 넓은 주택을 시세의 50~70% 수준에서 임대할 수 있는 2024년 마지막 기회가 될 것 같습니다.
이번 글에서는 최장 6년 동안 넓고 쾌적한 환경의 안정적인 거주가 가능한 2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 청약에 관한 입주 자격, 신청 청약 방법 등을 정리하여 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 자세하게 안내해 드리겠습니다. 2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 청약 올해에는 이보다 더 좋은 기회는 없을 것 같습니다.
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 일정
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 일정에 대한 정보를 먼저 설명해드리고 2024년 2차 장기미임대 매입임대주택에 대한 정보를 알려드리겠습니다.
✅ 주택공개 : 2024.09.09(월) ~ 09.12(목)
✅ 청약신청 : 2024.09.10(화) ~ 09.12(목)
✅ 서류대상자 발표 : 2024.10.02(수)
✅ 서류제출기간 : 2024.10.08(화) ~ 10.11(금)
✅ 당첨자 발표 : 2024.11.29(금)
✅ 계약체결 : 2024.12.16(월) ~ 12.19(목)
✅ 입주 일정 : 2024.12.30(월) ~ 2025.02.28(금)
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주자격
SH 서울주택도시공사에서 공개한 2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주자격은 서울시 거주 무주택세대구성원만 신청이 가능하며, 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균의 100% 이하인 세대를 1순위, 그 외 세대를 2순위로 구별됩니다.
1️⃣ 서울특별시 거주 성년자 무주택세대구성원
2️⃣ 월평균의 100% 이하 세대 1순위, 그 외 세대 2순위
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 입주 자격인 서울시 거주는 등본 상 서울특별시에 거주되어야 합니다. 그리고 서울에 거주하는 외국인은 신청이 불가합니다.
2024년 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득기준표는 아래를 참고하시기 바랍니다.
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 청약 신청방법
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 청약 일정을 위에서 알려드린 순서대로 진행되며 청약 신청 및 접수방법은 등기우편과 인터넷 두 가지 방법이 있습니다.
인터넷 청약접수 세부일정
✅ 접수 기간 : 2024.09.10(화) 10:00 ~ 09.12(목) 17:00
✅ 유의사항 : 접수 마지막날 17:00 마감됩니다.
등기우편 청약접수 세부일정
✅ 접수 기간 : 2024.09.10(화) ~ 09.12(목)
✅ 유의사항 : 2024.09.12(목) 소인 분까지 인정됩니다.
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 공급대상 주택
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 공급 주택은 구로구, 금천구, 도봉구, 영등포구, 종로구의 13개 단지 193호로 공급호수, 면적, 임대보증금, 월임대료 등 모두 다릅니다. 전용면적은 최소 39.2㎡으로 약 12평입니다.
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 최소 임대보증금은 3,953만원이며 최소 월임대료는 407,400원입니다. 공급 주택에 대한 자세한 정보는 아래를 통해 확인하시기 바랍니다.
❗ 청약 시 주택단지 내 동과 호수는 지정할 수 없고, 무작위전산추첨으로 동, 호수가 배정됩니다.
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 임대조건
2024년 2차 장기미임대 매입임대주택 임대조건으로는 임대기간과 임대보증금 및 월임대료에 관한 부분이있습니다.
✅ 임대기간 : 최초계약 시 2년, 재계약 1회까지 가능하며 입주대기자가 없을 경우 1회 추가 재계약이 가능하여 최장 6년 거주가 가능합니다.
❗ 무주택 자격을 유지해야 재계약이 가능합니다.
✅ 임대보증금 및 월임대료 : 시중 전세가격의 50~70% 수주의 임대보증금 및 월임대료가 측정되었습니다.
❗ 재계약 시 임대보증금 및 월임대료는 인상될 수 있습니다.
SH 장기미임대 매입임대주택 혜택
SH 서울주택도시공사에서 제공하는 장기미임대 매입임대주택은 주변 시세대비 저렴한 임대료로 경제적인 부담을 줄이고 최대 6년까지 거주할 수 있는 큰 장점과 혜택을 가지고있습니다.
SH 장기미임대 매입임대주택 유의사항
SH 서울주택도시공사에서 제공하는 장기미임대 매입임대주택 이용 시 유의사항이 있습니다. 1세대당 1주택만 신청이 가능하며 신청 후 주택단지 변경이 불가합니다.
SH 장기미임대 매입임대주택 신청 전 자신이 신청하려는 주택 주변환경과 시설상태를 반드시 확인하셔야 합니다. 확인하지 않아 발생하는 문제는 개인 책임이고 장기임대 주택은 분양 전환이 되지 않으며, 임대 기간 내 타인에게 양도할 수 없습니다.